不動産鑑定評価は、東京都台東区の東京特命不動産鑑定士センター(事務局:ことぶき不動産鑑定所)におまかせください。(業務エリア:台東区、墨田区、北区、荒川区、文京区、江東区、葛飾区、足立区、江戸川区等東京、埼玉、千葉、神奈川を中心に全国対応)

東京特命不動産鑑定士センター

【事務局】ことぶき不動産鑑定所
〒110-0016 東京都台東区台東4-31-1-103 JR山手線御徒町駅北口より徒歩2分・JR山手線上野駅広小路口より徒歩10分

03-6869-4626
営業時間
10:00〜20:00 年中無休(土日祝も対応)

無料相談は下記をクリックください。

03-6869-4526

相続・事業承継対策支援/料金(費用)

ここでは、相続・事業承継対策支援の業務内容とその料金(費用)についてご案内いたします。

ご依頼の際には、メール、電話、面談等で無料相談サービスをご利用されてからお申込みください。ご相談内容に応じて、最も費用対効果の高い提案をさせていただきます。

相続・事業承継対策支援

相続・事業承継対策支援の概要

経験豊富な専門家による最善のサポートをおこないます。

当センターでは、不動産を中心とする相続・事業承継にご不安やお悩みを抱えていらっしゃるお客さまを対象にした万全のサポート体制をとっております。

ご相談内容に応じて、弁護士、税理士等の専門家と連携してお客様をお守りいたしますので、ご安心ください。

例えば、相続対策の一環として投資用不動産を取得される場合、売買契約書の内容や売買価格の妥当性等について、初めて不動産取引をされる際には不安がつきまといます。

仲介業者の説明が良くわからなかったというような場合は、その場で署名捺印せずに私たちにご相談ください。経験豊富な宅地建物取引士や不動産鑑定士が丁寧にアドバイスさせていただきます。

また、財産移転対策として、生前贈与、親子間でのいわゆる親族間売買や会社役員間での同族会社間売買を検討する際には、価格の妥当性については不動産鑑定士が、税金面については税理士が、それぞれ連携して最善の方法をご提案させていただきます。

なお、私たちは、長期的な観点からお客様の資産形成の向上にお役にたてるよう、サービス提供後も定期的に訪問し、アドバイスさせていただく等アフターサービスの充実にも力を入れております。

お客さまの生涯パートナーとして末永くお付き合いさせていただければ光栄です。

業務内容

まずは、お客さまのご要望等をお聞かせください。

まず、お客さまのお立場、ご事情、ご要望等を把握するために、十分時間をかけてヒアリングをおこないます。

次に、費用対効果等を考慮のうえ、最適なプランをご提案させていただきます。ご提案に際しては、わかりやすく、丁寧に説明をし、お客さまにご理解、ご納得いただけるよう努めてまいります。

必要に応じて、再提案をおこなうケースもありますが、最終的には、お客さまのご判断により、プランをお決めいただきます。

 

「相続・事業承継対策支援」の基本的な業務内容は、次のとおりです。

この中から、ご予算・ご要望に応じて1つのプランまたは複数プランを組み合わせてご提案させていただきます。

なお、お客さまのご事情にあわせて、下記メニューをアレンジしたご提案も可能ですので、ご相談ください。柔軟にご対応させていただきます。

【相続・事業承継対策支援業務】

<基本プラン>

1 遺言書作成支援

※このプランは、次の(1)から(2)までの業務を含みます。

(1)相続財産分割案作成支援

(2)相続税試算支援

2 生前対策支援

※このプランは、次の(1)から(3)までの業務を含みます。

(1)生前贈与・親族間売買・交換等支援

(2)各種資産税試算支援

(3)登記申請支援 

※新規不動産取得(不動産投資)支援につきましては、オプションとなります。 

3 遺産分割協議支援(相続発生後)

※このプランは、次の(1)から(2)までの業務を含みます。

(1)遺産分割案作成支援

(2)相続税試算支援

4 遺産分割実行支援(相続発生後)

※このプランは、次の(1)から(3)までの業務を含みます。

(1)換価分割のための売却、交換・共有物分割等支援

(2)各種資産税試算支援

(3)登記申請支援 

5 相続登記・相続税申告支援

6 相続税の納税資金とするための相続不動産売却支援

7 遺留分減殺請求支援   

料金(費用)

下表は、「相続・事業承継対策支援」の料金(費用)について、おおよその目安としてご覧ください。

生前対策としておこなう新規不動産取得(不動産投資)支援は別途お見積りとなります。この場合、別ページ「売買・交換等支援」業務のうち「2 不動産売買支援」に該当しますが、割引対象としてお見積りさせていただきます。

相続財産に含まれる不動産の

固定資産税評価額の合計

 料金(費用)※税別
3千万円未満 お問合わせください。
3千万円以上7千万円未満 固定資産税評価額の合計の概ね0.3~0.35%相当額
7千万円以上1億円未満 固定資産税評価額の合計の概ね0.35%相当額
1億円以上 お問合わせください。

※基本プラン1から7までの各1プランごとの料金(費用)です。なお、契約書に貼付する収入印紙代、登記申請に伴う登録免許税等の各種公租公課(税金等)は、ここには含まれていません。

ex.相続財産に含まれる不動産の固定資産税評価額の合計が3千万円で、「2生前対策支援」のみを選択される場合

3千万円×0.3~0.35%=9~10.5万円(税別)

ex.相続財産に含まれる不動産の固定資産税評価額の合計が5千万円で、「1遺言書作成支援」と「2生前対策支援」を選択される場合

5千万円×0.3~0.35%+5千万円×0.3~0.35%=30~35万円(税別)

※固定資産税評価額は毎年役所から届く固定資産税の課税明細書に記載されています。ご不明な場合は当センターまたは区・市役所(役場)にお問合わせください。

※正式なお見積りにつきましては、下記よりお問合わせください。

※案件ごとに難易度、交通費等の諸経費が異なりますので、それに応じて多少増減する場合があります。ご不明な点がございましたら、お気軽にお問合せください。

お役立ち情報

お役立ち情報をご紹介します。ぜひご一読ください。

  • 不動産鑑定評価基準/運用上の留意事項
  • 特殊な不動産の鑑定評価(更新料、底地、無道路地、高圧線下地等)
  • 相続対策
  • 借地権と底地(借地権の種類等)
  • 資産形成
  • 不動産投資/不動産担保ローン
  • 不動産鑑定評価業務と税金(印紙税、譲渡所得税等)
  • 地域紹介/地価の推移

不動産のことは不動産の高度専門家(不動産鑑定士)に相談するのが無難ですね。

お電話でのご相談はこちらへ

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定休日
無休(土日祝も対応)

(東京都対応地域)千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、渋谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区、八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、西東京市、瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町

(埼玉県対応地域)さいたま市、川越市、熊谷市、川口市、行田市、秩父市、所沢市、飯能市、加須市、本庄市、東松山市、春日部市、狭山市、羽生市、鴻巣市、深谷市、上尾市、草加市、越谷市、蕨市、戸田市、入間市、朝霞市、志木市、和光市、新座市、桶川市、久喜市、北本市、八潮市、富士見市、三郷市、蓮田市、坂戸市、幸手市、鶴ヶ島市、日高市、吉川市、ふじみ野市、白岡市、伊奈町、三芳町、毛呂山町、滑川町、嵐山町、小川町、川島町、吉見町、鳩山町、ときがわ町、横瀬町、皆野町、長瀞町、小鹿野町、東秩父村、美里町、神川町、上里町、寄居町、宮代町、杉戸町、松伏町