地代・家賃等賃料適正化支援／料金・費用

当センターでは、借地契約や借家契約に関するご不安やお悩みを抱えていらっしゃるお客さまを対象にした万全のサポート体制をとっております。ご相談内容に応じて、弁護士、税理士等の専門家と連携してお客様をお守りいたしますので、ご安心ください。

例えば、親の代からそれぞれ引き継いだ借地・借家契約で最初の更新時期を迎える場合、従前の契約内容、特に現行の地代水準・家賃水準の妥当性について、貸す側も借りる側もそれぞれ不安がつきまといます。

相手方の説明が良くわからなかったというような場合は、その場で署名捺印せずに私たちにご相談ください。経験豊富な不動産鑑定士や弁護士が丁寧にアドバイスさせていただきます。

なお、私たちは、長期的な観点からお客さまの資産形成の向上にお役に立てるよう、ご要望に応じてサービス提供後も定期的に訪問し、アドバイスさせていただく等アフターサービスも重視しております。お客さまの生涯パートナーとして末永くお付き合いさせていただければ光栄です。

お客さまのお立場、ご事情等を考慮のうえ、わかりやすく、丁寧に説明をし、ご理解、ご納得いただけるよう努めてまいりますのでよろしくお願いいたします。

まず、お客さまのお立場、ご事情、ご要望等を把握するために、十分時間をかけてヒアリングをおこないます。

次に、費用対効果等を考慮のうえ、最適なプランをご提案させていただきます。ご提案に際しては、わかりやすく、丁寧に説明をし、お客さまにご理解、ご納得いただけるよう努めてまいります。

必要に応じて、再提案をおこなうケースもありますが、最終的には、お客さまのご判断により、プランをお決めいただきます。

「地代・家賃等賃料適正化支援」の基本的な業務内容は、次のとおりです。この中から、ご予算・ご要望に応じて１つのプランないし複数プランを組み合わせてご提案させていただきます。

なお、お客さまのご事情にあわせて、下記メニューをアレンジしたご提案も可能ですので、ご相談ください。柔軟にご対応させていただきます。

また、当センターでは、不動産にまつわるあらゆる問題に対処できるような体制をとっておりますので、ここに掲載した各種支援業務以外にもご相談内容に応じた支援が可能ですので、ご相談ください。

例えば、借地・底地トラブルに対しては、不動産鑑定士と弁護士が連携して解決策を複数提示し、円満解決に導くなど、お客さまのご要望に沿ったコンサルティングを行っております。仮に、借地関係の解消にむけて、借地人さま・地主さま双方合意に至った場合は、別ページの「売買・交換等支援」基本プランの「１.個人間売買支援」によって、さらにサポートさせていただきます。