よくあるご質問（Ｑ＆Ａ）

・賃貸状況の分かる資料（過去現在の賃貸借契約書等）

・家賃滞納履歴の有無の分かる資料

・広告看板設置に係る契約書

【建物関係】

・建物の新築工事契約書（増改築、大規模修繕含む。）

・竣工図・仕上表

・建築確認証

・検査済証

・建物修繕履歴の明細（修繕箇所、時期、金額等の分かるもの）

・損害保険料明細（火災保険、第三者損害賠償責任保険等）

・耐震診断書

・アスベスト調査報告書

・シロアリ調査報告書

・管理委託契約書

・清掃委託契約、ＥＶ・空調等設備保守契約、警備委託契約等事業収支に係るものすべてです。）

・光熱水費（電気、ガス、水道）支払明細（直近一年分）

・修繕計画書

・賃貸事業収支明細

・マンション管理規約・修繕計画

【土地関係】

・土壌汚染調査報告書

・地盤調査（ボーリング調査）報告書

・土地境界確認書（確定実測図）

・越境物に関する覚書等

・対象地に設定されている用益権等の詳細の分かるもの（例えば、駐車場使用権、公道等のための無償使用権、電柱設置のための土地使用権、地役権、区分地上権、高圧線下補償等）

・最新年度固定資産課税明細書、納税通知書、評価証明書（借地又は借家で課税明細書、納税通知書の入手が困難な場合）

※土木、建築、環境等の専門家によるエンジニアリングレポートがあるようでしたらお貸しください。