不動産鑑定評価・相続対策等は、当センター(事務局:ことぶき不動産鑑定所)にご相談ください。東京、埼玉、千葉、神奈川を中心に全国対応。
不動産専門家相談センター東京
【事務局】ことぶき不動産鑑定所
〒110-0016
東京都台東区台東4丁目31-1-103
JR山手線御徒町駅北口より徒歩3分・JR山手線上野駅広小路口より徒歩8分・
東京メトロ日比谷線仲御徒町駅より徒歩1分・都営地下鉄大江戸線新御徒町駅より徒歩4分
03-6869-4526
営業時間 | 10:00〜20:00 無休(土日祝対応) |
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・賃貸状況の分かる資料(過去現在の賃貸借契約書等)
・家賃滞納履歴の有無の分かる資料
・広告看板設置に係る契約書
【建物関係】
・建物の新築工事契約書(増改築、大規模修繕含む。)
・竣工図・仕上表
・建築確認証
・検査済証
・建物修繕履歴の明細(修繕箇所、時期、金額等の分かるもの)
・損害保険料明細(火災保険、第三者損害賠償責任保険等)
・耐震診断書
・アスベスト調査報告書
・シロアリ調査報告書
・管理委託契約書
・清掃委託契約、EV・空調等設備保守契約、警備委託契約等事業収支に係るものすべてです。)
・光熱水費(電気、ガス、水道)支払明細(直近一年分)
・修繕計画書
・賃貸事業収支明細
・マンション管理規約・修繕計画
【土地関係】
・土壌汚染調査報告書
・地盤調査(ボーリング調査)報告書
・土地境界確認書(確定実測図)
・越境物に関する覚書等
・対象地に設定されている用益権等の詳細の分かるもの(例えば、駐車場使用権、公道等のための無償使用権、電柱設置のための土地使用権、地役権、区分地上権、高圧線下補償等)
・最新年度固定資産課税明細書、納税通知書、評価証明書(借地又は借家で課税明細書、納税通知書の入手が困難な場合)
※土木、建築、環境等の専門家によるエンジニアリングレポートがあるようでしたらお貸しください。
お役立ち情報をご紹介しておりますので、参考にご覧ください。
不動産のことは専門家に相談するのが無難ですね。
※新型コロナウイルス感染症対策として、Zoomミーティングを活用したご相談にも対応しています。
営業時間 | 10:00~20:00 |
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定休日 | 無休(土日祝も対応) |
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※遅くともメールいただいた翌日にはご返信しております。メールが届かない場合、迷惑メールフォルダに紛れ込んでいることがありますのでご確認ください。
2021/8/24 | ホームページを更新しました。 |
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