不動産鑑定評価・相続対策等は、当センター(事務局:ことぶき不動産鑑定所)にご相談ください。東京、埼玉、千葉、神奈川を中心に全国対応。

不動産専門家相談センター東京

【事務局】ことぶき不動産鑑定所
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お役立ち情報

荒川区の紹介/地域の特性・地価の推移

こちらでは、東京都荒川区の地域の特性と地価の推移をご紹介します。これらの内容は、東京都荒川区内の土地建物・マンション等の不動産を鑑定評価する場合や相続対策、借地・底地トラブル対策等ご相談の内容に応じた各種支援サービスをおこなう場合に、参考とすべき貴重な資料となるものです。

荒川区(東京都)

【沿革等】

1932年:北豊島郡南千住町、三河島町、尾久町、日暮里町が東京市に編入され、当該4町の区域が東京市荒川区となる。

1947年:地方自治法施行により特別区の荒川区となる。

※荒川区の名称は、河川の荒川をその由来とする。

※近年、共働き子育てしやすい街ランキングで全国1位となった。

 

【位置・地勢等】

荒川区は東京23区の東北部に位置しており、区役所の位置(荒川2丁目)は東経139度47分11秒、北緯35度43分58秒です。荒川区の総面積は10.16平方キロメートルで、広さは23区中22番目です。荒川区は東西に長く、隅田川が区の北東部を迂回して流れ、南千住、荒川、町屋、東尾久、西尾久、東日暮里、西日暮里の各地域があります。区内の大部分はほとんど起伏がなく平坦ですが、南西部には山手台地の一部があり、通称諏訪台、道灌山と呼ばれる高台となっています。 

 

【人口等】

(平成30年1月1日現在)

総人口:214,644人(外国人含む。)

男性:106,884

女性:107,760人

※男女とも1割程度を外国人が占める。

世帯数:114,209世帯(外国人世帯含む。)

 

【まちづくり】

平成21年3月策定の荒川区都市計画マスタープランでは、それまでの都市基盤の整備は継続しつつも、荒川区の特色を生かした街づくりや安全で安心して暮らせる街づくりへの取り組みを盛り込み、我が街「あらかわ」は、隅田川の自然に恵まれた人情味あふれる心温かい街で、先人により育まれたこの魅力ある荒川区を、更に発展させ次世代へと引き継いでいき、区民が幸福を実感するよう「水とみどりと心ふれあう街 あらかわ」を目指して、街づくりに取り組むとしている。

 (荒川区HP等より)

荒川区町名一覧

荒川一丁目、荒川二丁目、荒川三丁目、荒川四丁目、荒川五丁目、荒川六丁目、荒川七丁目、荒川八丁目、

西尾久一丁目、西尾久二丁目、西尾久三丁目、西尾久四丁目、西尾久五丁目、西尾久六丁目、西尾久七丁目、西尾久八丁目、

西日暮里一丁目、西日暮里二丁目、西日暮里三丁目、西日暮里四丁目、西日暮里五丁目、西日暮里六丁目、

東尾久一丁目、東尾久二丁目、東尾久三丁目、東尾久四丁目、東尾久五丁目、東尾久六丁目、東尾久七丁目、東尾久八丁目、

東日暮里一丁目、東日暮里一丁目、東日暮里二丁目、東日暮里三丁目、東日暮里四丁目、東日暮里五丁目、東日暮里六丁目、

町屋一丁目、町屋二丁目、町屋三丁目、町屋四丁目、町屋五丁目、町屋六丁目、町屋七丁目、町屋八丁目、

南千住一丁目、南千住二丁目、南千住三丁目、南千住四丁目、南千住五丁目、南千住六丁目、南千住七丁目、南千住八丁目

荒川区で、①不動産鑑定評価、②相続・事業承継対策借地と底地のトラブル解決、④土地建物・マンション取引に際しての売買価格や賃料相場に関するアドバイス等で頼れる専門家をお探しのお客さまは、当センターの無料相談をご利用ください。出張相談も可能です。必要に応じて、弁護士、税理士等の各専門家の先生方と連携してサポートさせていただきます。

財産評価親族間売買同族間売買離婚時の財産分与共有物分割民事再生(個人再生)

遺産分割、生前贈与、相続税等の節税、相続不動産の有効活用

地代・賃料・借地料・更新料・建替承諾料・名義書換料、借地権・底地売買

④土地建物・マンション取引価格の相場、家賃・地代等の賃料相場

ご相談・お見積り・解決策等のご提案はすべて無料サービスとして承っておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。※全国対応しています。

お役立ち情報

 お役立ち情報をご紹介しておりますので、参考にご覧ください。 

  • 不動産鑑定評価基準/運用上の留意事項
  • 不動産競売情報
  • 特殊な不動産の鑑定評価(更新料、底地、無道路地、高圧線下地等)
  • 相続対策
  • 借地権と底地(借地権の種類等)
  • マンション
  • 不動産取引等と税金
  • 不動産鑑定評価業務と税金(印紙税、譲渡所得税等)
  • 供託
  • 資産形成
  • 不動産投資/不動産担保ローン
  • 地域紹介/地価の推移
  • 土地区画整理事業専門家相談事例回想録

不動産のことは専門家に相談するのが無難ですね。

※新型コロナウイルス感染症対策として、Zoomミーティングを活用したご相談にも対応しています。

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