お役立ち情報

こちらでは、東京都文京区の地域の特性と地価の推移をご紹介します。これらの内容は、東京都文京区内の土地建物・マンション等の不動産を鑑定評価する場合や相続対策、借地・底地トラブル対策等ご相談の内容に応じた各種支援サービスをおこなう場合に、参考とすべき貴重な資料となるものです。

【沿革等】

区の名称は、その区の位置関係、地名・駅名や複数の旧区の名称からとるのが通常ですが、「文京」という名称は、「学問の府」という区の特徴や性格から名づけられたもので、極めて独自性の高い名づけ方です。文京区は、昭和22年3月5日公布、同年3月15日に施行しました。東京都の区部が22区(後に23区)に改編された時に、旧小石川区と旧本郷区の二つが合併して誕生したものです。新しい区名は、昭和22年に東京新聞社が一般から募集し、旧小石川区・旧本郷区の両区で審議しましたが、決定しませんでした。たまたま、旧小石川区役所で職員から募集した中に、「文京」という名称があり、また、旧本郷区役所では両区統合のための交渉委員会で、委員から「文京」という名が出されました。これらを両区の統合交渉委員会で諮ったところ、両区の特徴を端的に表していて、文字も書きやすく、“文教の府”というイメージにぴったりだということになったのです。これが両区の区議会で正式に決定され「文京」区が誕生しました。

 

【位置・地勢等】

文京区は、東京都の区部（23区）の中心地に近く、都心3区（千代田、中央、港）のやや西北部に位置し、皇居を中心とすると、その北方のいわゆる「山の手」の一角にあり、東は荒川区、台東区と、西は…豊島区、新宿区と、南は千代田区と、北は北区と隣接する。

面積は、11.29平方キロメートルで、23区中20番目である。

武蔵野台地の東縁部にあたり、こう配の急な坂と崖と、江戸川（神田川）や千川・藍染川（ともに現在暗渠）などにつくられた低地の部分、また関口台、小日向台、小石川台、白山台、本郷台の5つの台地に分かれ、台地と坂、台地にかこまれた幾つかの谷から成り立っています。

 

【人口等】

（平成30年10月1日現在）

総人口：220,462人

男性：104,894人

女性：115,568人

世帯数：120,550世帯

※上記は外国人、外国人世帯を含む。

 

【産業】

印刷・製本業は文京区を代表する産業で、大手印刷会社から中小の印刷・製本関連の事業所まで軒を連ねています。文京区内製造業出荷額の約7割は、印刷・製本関連業種が占めています。また、文京区本郷は、東京大学医学部が開設された明治時代から医療関連産業のメッカとしても知られ、メディカルタウンとして有名です。近年では、教育・学習支援をはじめとした都市型産業が増加しています。さらに、区内大学が有する知的財産を活用すべく、ベンチャー企業など、産学連携により産業界に新たな活力をもたらそうとする動きも出てきています。

　（文京区ＨＰ等より）